Бизнес-квартал «Прокшино» стал победителем III федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2022 в номинации «Многофункциональный комплекс года», сообщили в пресс-службе ГК «А101».
Проект также стал финалистом в номинации «Лучший проект бизнес-центра класса А». Кроме того, в финал конкурса вышла концепция объектов street-retail в жилом комплексе «Прокшино».
В этом году на премию претендовало более 90 номинантов из 10 регионов России. Их оценивали 40 экспертов рынка коммерческой недвижимости. Независимый консультант «Технологии Доверия» наблюдал за честностью и объективностью голосования на всех этапах премии.
Проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий с торгово-сервисной инфраструктурой общей площадью более 177 тыс. кв. метров. Пространство между зданиями организовано в частично крытый городской променад, на который жители соседних районов смогут попасть с шести разных точек входа.
Он обеспечивает резидентов территории новыми сервисами и служит главным местом встреч и проведения досуга. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение кафе и ресторанов, дизайнерских мастерских и шоурумов, хобби-центров и объектов edutainment. При этом территория вокруг променада станет транспортным хабом с автопарковками и остановками общественного транспорта.
Всего по проекту создадут более 16 тыс. рабочих мест. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2023 году.
Сейчас активно строится первая очередь бизнес-квартала – многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв. метров с крытым прямым выходом из метро. В нем предусмотрены офисы класса А, шеринг-пространства, а также торговый центр гибридного формата. Здесь появится более 3 тыс. рабочих мест.
Офисная часть создается в соответствии с самыми современными требованиями инвесторов и арендаторов. Среди них – небольшая этажность, пространственное планирование для соблюдения социальной дистанции, а также быстро трансформируемые пространства, которые могут служить разным целям при сохранении комфортных условий труда.
Системы «умного здания» автоматизируют процессы очистки и увлажнения воздуха, а также поддержки температурного режима. Система контроля и управления доступом в здание создается на основе видеоаналитики.
Площадь торгового центра в Бизнес-квартале «Прокшино» составит 9 тыс. кв. метров. Потребительский опыт «гибридного» формата шоппинга отражен в концепции «свободные руки»: в магазинах можно не только ознакомиться с товаром, но и сделать онлайн-заказ через специальный стенд в магазине или приложение на телефоне.
Оплаченный товар не выдадут покупателю, а отправят в консьерж-зону. Там будут храниться все купленные посетителем товары, а на выходе он сможет забрать покупки самостоятельно или оформить их доставку домой.
Попасть в торговый центр можно будет на лифте прямо из офисной зоны. И этот переход будет моментальным: гибкое пространство на выходе из лифтов объединит офисную и торговую часть здания в большое лобби площадью 4 тыс. кв. метров. Здесь резидентам офисов будут доступны товары повседневного спроса, бытовые услуги, разнообразное питание.
Территория вокруг здания площадью более 7 га, которая продолжается до набережной естественного водоема в 300 метрах от бизнес-квартала, превратится в пространство с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной и спортивными зонами под открытым небом.
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы.
