В Даниловском районе столицы в Пересветовом переулке возводят особенный дом для участников программы реновации. У дома индивидуальный проект с учетом современных стандартов строительства, новостройка программы реновации полностью соответствует столичному рынку недвижимости.
Внутри квартиры соответствуют привычным стандартам: белые обои под покраску, песочный ламинат в комнатах и такого же цвета двери, санузел в плитке, на кухнях новые плиты, на окнах замки от детей. При этом нижняя часть окна глухая: стеклянная панель идет от подоконника вверх на 25 см, и только потом начинается обычное распашное окно. Окна сделаны нестандартными, чтобы в помещении было больше света, ведь москвичам его катастрофически не хватает, особенно зимой. Стандарты не позволяют "растягивать" окна вверх выше определенного размера: открывающаяся часть стеклопакета должна быть адаптирована к розе ветров, которые на верхних этажах могут быть весьма ощутимыми. Но никто не запрещает добавить в окно еще одну не открывающуюся секцию. Подобный принцип применяли в окнах в сталинках, но там глухую часть располагали вверху окна. Нижнее расположение гораздо удобнее: во-первых, хозяйкам будет легче мыть, во-вторых, можно легко распахнуть окно, не беспокоясь о том, что стоит в это время на подоконнике. Да и вывалиться из такого окна непросто, даже если ребенок подставит стул, створки все равно находятся на недосягаемом для детей уровне.
Второй эксклюзивный момент безопасности - в каждой квартире в люке санузла смонтирован водопроводный стояк, где располагается пожарный гидрант. И в случае необходимости он достанет до всех комнат. У жителей дома будет свой пожарный шланг, уже подключенный к водопроводу. В коммерческом жилье этим уже никого не удивишь, но по программе реновации такое происходит впервые.
При этом, если в загоревшейся квартире находятся только дети или старики, которые растерялись, или им не под силу разматывать гидранты, то нужно просто выйти в коридор, где при малейшем задымлении самостоятельно включается система дымоудаления. Она работает как мощнейшая вытяжка, причем одна ее часть находится у пола, а вторая - у потолка. Мощности хватит, чтобы вытянуть дым из общего коридора на пять квартир, что даст жителям возможность спокойно выйти на аварийную лестницу. В общем коридоре обустроены безопасные зоны с дополнительными автоматическими вытяжками. Стены, двери и пол отделаны негорючими материалами. Эти технические решения позволят защитить жителей от пожаров, а также обеспечат их своевременную эвакуацию в случае любых ЧП.
Кроме того, в доме есть мусоропровод с возможностью раздельного сбора мусора, а на первом этаже в холле - просторная колясочная и комната, где можно помыть обувь или собачьи лапы, чтобы не нести грязь с улицы.
Сейчас на объекте трудятся около 200 человек. Смотровые ордера жители начнут получать весной 2023 г.
По материалам "Российской газеты".
